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Casa em Parnamirim/RN com 5 quartos e 244.66m² de área construída , Parque Das Nações , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

244.66m²

Quartos

5

Banheiros

7

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Parnamirim/RN!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 244,66m² em um terreno de 623,41m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 5 quartos, 7 banheiros, sala e terraço, é perfeito para famílias grandes ou para quem deseja investir em locação.
Localizado em condomínio fechado com segurança e lazer, o Green Club Res III, na Avenida das Américas, oferece qualidade de vida e praticidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 574.857,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em Parnamirim/RN, LOTE 337, com lance inicial de R$574.857,50 e avaliação de R$902.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo, considerando que o leilão é extrajudicial e a Caixa Econômica Federal costuma oferecer boas oportunidades em licitações abertas.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão e a evolução dos lances na primeira praça. Se houver lances próximos ao valor de avaliação, pode ser um indicativo de alta demanda.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Parnamirim/RN, especialmente no bairro Parque Das Nações e em condomínios como o Green Club Res III. Comparar a metragem, número de quartos, banheiros e a área do terreno com outros imóveis à venda ou recentemente vendidos.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (com lance inicial reduzido) se torna a oportunidade principal. Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando um potencial de revenda ou locação. O valor de avaliação de R$902.000,00 serve como um teto, mas o objetivo é adquirir por um valor abaixo disso.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento e uso de FGTS. É crucial verificar as condições específicas para este imóvel, pois a Caixa Econômica Federal pode ter regras particulares. Se o financiamento for viável, planejar a entrada e as parcelas.
  • Potencial de Valorização: Parnamirim é uma cidade em crescimento, e imóveis em condomíni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 574.857,50. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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