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Casa em Paulista/PE com 3 quartos e 68,89m² , Pau Amarelo , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paulista/PE!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Com 68,89m² de área privativa e terreno de mesmo tamanho, o imóvel proporciona conforto e praticidade.
Localizada em uma região com boa infraestrutura, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 159.688,25
Economia: R$ 10.311,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Paulista/PE, com avaliação de R$ 140.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 159.688,25, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização.

Considerando que o lance mínimo da segunda praça é superior à avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, pois o valor de entrada é mais acessível. No entanto, é crucial analisar o histórico de lances e a demanda pelo imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Paulista/PE para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Comparar o lance mínimo com o valor de avaliação e com o valor de mercado estimado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos. Se o lance mínimo da segunda praça estiver dentro do orçamento, considerar ofertar um valor ligeiramente acima para aumentar as chances de arrematação.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar as obras e buscar orçamentos detalhados. Avaliar a possibilidade de alugar o imóvel para gerar renda ou vendê-lo após a valorização.

Apesar de o lance mínimo da segunda praça ser mais alto que a avaliação, a Caixa Econômica Federal pode oferecer condições de financiamento, o que pode ser um diferencial para a venda futura. É importante verificar as condições de pagamento e financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.688,25. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pau Amarelo em Paulista/PE. A região de Pau Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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