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Casa em Pedro Leopoldo com 286,44 m² de área construída , Santo Antônio Da Barra , Pedro Leopoldo - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

3136.5m²

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Pedro Leopoldo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 286,44 m² e um terreno de 3.136,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização em Santo Antônio da Barra, uma área em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa, de alvenaria, possui um bom estado de conservação e está situada em uma esquina, o que proporciona uma boa visibilidade e acesso. Além disso, a proximidade com a Rua Santos facilita o deslocamento e o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação após a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 666.666,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Pedro Leopoldo, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.000.000,00 e o lance inicial de R$ 666.666,66. A primeira praça do leilão oferece uma oportunidade de economizar R$ 333.333,00, o que representa um desconto significativo de 33%. A localização do imóvel, em uma área em desenvolvimento, sugere que o valor pode aumentar com o tempo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Eu esperaria até a primeira praça para dar um lance, pois o desconto é atraente e o imóvel está desocupado, permitindo uma ocupação imediata. Além disso, a casa possui um bom espaço, o que pode ser aproveitado para aluguel ou revenda futura. É importante também verificar a situação das penhoras mencionadas, mas com a documentação correta e um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda. Considere também a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Resumo do plano de ação:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Verificar a situação das penhoras e regularizar a documentação.
  • Planejar reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar o aluguel do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pedro Leopoldo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Pedro Leopoldo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedro Leopoldo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 666.666,66. Para arrematar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedro Leopoldo no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedro Leopoldo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio Da Barra em Pedro Leopoldo/MG. A região de Santo Antônio Da Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedro Leopoldo. Confira outros imóveis em leilão em Pedro Leopoldo.
Para participar de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pedro Leopoldo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pedro Leopoldo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pedro Leopoldo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedro Leopoldo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pedro Leopoldo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedro Leopoldo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedro Leopoldo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedro Leopoldo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedro Leopoldo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedro Leopoldo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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