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Casa em Pedro Leopoldo/MG com 286,44 m² de área construída , Santo Antônio Da Barra , Pedro Leopoldo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

3136.5m²

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Pedro Leopoldo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 286,44 m² e um terreno de 3.136,50 m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização em Santo Antônio da Barra, uma área em desenvolvimento, pode trazer um bom retorno financeiro a médio e longo prazo. A casa, embora necessite de algumas melhorias, possui uma estrutura sólida e está em um terreno de esquina, o que pode ser um diferencial para futuras ampliações ou reformas. Além disso, a proximidade com a Rua Santos, uma via importante da região, garante fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que está avaliado em R$ 1.000.000,00, mas pode ser arrematado por um valor muito inferior. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 666.666,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel em apartamentos leilão em Pedro Leopoldo é clara: aproveite a oportunidade de arrematar a casa em leilão, considerando que o valor de avaliação é de R$ 1.000.000,00 e o lance atual é de R$ 666.666,66. A diferença de R$ 333.333,00 representa uma economia significativa, o que torna o investimento ainda mais atraente. A casa, com 286,44 m² de área construída, está situada em um terreno de 3.136,50 m², o que oferece um grande espaço para possíveis melhorias ou até mesmo a construção de novas unidades habitacionais, caso a legislação local permita. Estratégia de Ação: 1. Participação no Leilão: Prepare-se para participar do leilão no dia 14/05/2025, às 09h00. Este é o momento de fazer sua oferta. 2. Verificação do Imóvel: Antes de arrematar, se possível, faça uma visita ao imóvel para verificar as condições atuais e planejar as reformas necessárias. 3. Planejamento Financeiro: Considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso não tenha o valor total disponível. 4. Valorização do Imóvel: Após a aquisição, invista em melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel, como reformas na estrutura e modernização dos acabamentos. 5. Venda ou Locação: Após as melhorias, você pode optar por vender o imóvel por um preço superior ou alugá-lo, garantindo uma renda passiva. Conclusão: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pedro Leopoldo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pedro Leopoldo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedro Leopoldo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 666.666,66. Para arrematar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedro Leopoldo no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedro Leopoldo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio Da Barra em Pedro Leopoldo/MG. A região de Santo Antônio Da Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedro Leopoldo. Confira outros imóveis em leilão em Pedro Leopoldo.
Para participar de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pedro Leopoldo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pedro Leopoldo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pedro Leopoldo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedro Leopoldo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pedro Leopoldo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedro Leopoldo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedro Leopoldo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedro Leopoldo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedro Leopoldo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedro Leopoldo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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