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Casa em Penápolis com 83m² de área construída , Parque Cecap , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182.62m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Penápolis! Adquira 50% de uma casa com 83m² de área construída e um terreno de 182,62m². Localizada em uma região promissora, este imóvel oferece potencial para valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com documentação em processo de regularização, ideal para quem busca um bom negócio com potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 70.737,35
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:00
Valor: R$ 35.368,68
Economia: R$ 35.368,67
3ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com bens imóveis em leilão judicial. A aquisição de 50% de uma casa com 83m² de área construída e terreno de 182,62m² em casas de leilão em Penápolis, SP, pode ser vantajosa se o preço de aquisição for significativamente inferior ao valor de mercado de imóveis similares na região.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialObservações
1ª Praça04/02/2026 14:00R$ 70.737,35Lance inicial para a primeira praça.
2ª Praça25/02/2026 14:00R$ 35.368,68Lance inicial reduzido para a segunda praça, representando uma oportunidade de aquisição com menor investimento inicial.

Considerando o valor de lance inicial da segunda praça (R$ 35.368,68), este parece ser o ponto de entrada mais estratégico para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. É crucial acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo, mas sempre abaixo do valor de mercado estimado para imóveis semelhantes na área.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de casas com características semelhantes (área construída, terreno, localização) em Penápolis. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance.
  • Regularização Documental: O edital menciona que a área construída na avaliação (83m²) não corresponde à matrícula. Este é um ponto crítico. O arrematante será responsável pela regularização. Avalie os custos e a complexidade desse processo. Se o custo for muito alto, pode comprometer a rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Inclua no seu planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.737,35 e da 2ª praça é de R$ 35.368,68. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Cecap em Penápolis/SP. A região de Parque Cecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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