Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Penápolis/SP Ver leilões no bairro Vila Independência
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte Ideal de Imóvel Urbano em Penápolis/SP , Vila Independência , Penápolis - SP

Ver mais imóveis de leilão em Penápolis
Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Penápolis/SP!
Adquira a parte ideal de um imóvel urbano com potencial de valorização. Este lote oferece a fração de 1/7 (14,28%) de uma casa com terreno, localizada em uma área promissora da cidade. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 14:00
Valor: R$ 7.965,73
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:00
Valor: R$ 7.965,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 105506, que representa a parte ideal de 1/7 de uma casa com terreno em leilao com descontos em Penápolis/SP, com valor de avaliação de R$ 15.931,46 e lance mínimo de R$ 7.965,73, é importante considerar alguns pontos antes de tomar uma decisão de investimento.

Pontos de Atenção:

  • Parte Ideal: A aquisição de uma parte ideal implica em condomínio com outros proprietários. É fundamental verificar a relação com os demais condôminos e a possibilidade de futura divisão ou venda da totalidade do imóvel.
  • Usufruto Vitalício: A existência de usufruto vitalício de 50% sobre o imóvel é um fator crucial. Isso significa que o uso e gozo do bem pertencem a terceiros durante suas vidas, o que pode limitar a utilização imediata do imóvel para fins de moradia ou locação. A liberação do usufruto ocorrerá apenas com o falecimento dos usufrutuários.
  • Processo judicial: O imóvel é proveniente de um processo judicial (0000335-29.2024.8.26.0438), o que exige atenção à documentação e possíveis pendências.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo atrativo, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Penápolis, levando em conta a fração ideal e a existência do usufruto.
  2. Análise de Condomínio: Tentar obter informações sobre os outros condôminos e a dinâmica do condomínio.
  3. Avaliação do Usufruto: Estimar o tempo de vida provável dos usufrutuários para projetar o retorno do investimento.
  4. Lances Estratégicos: Participar do leilão com um lance que reflita o valor real do imóvel, considerando as restrições e o potencial de valorização futura. Dada a natureza do lote e as restrições, um lance próximo ao mínimo pode ser uma abordagem prudente, visando uma margem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Penápolis/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.965,73 e da 2ª praça é de R$ 7.965,73. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Independência em Penápolis/SP. A região de Vila Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita