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Casa em Peruíbe com 177,41m² de área privativa , Peruíbe , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

177.41m²

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Peruíbe/SP!
Este imóvel oferece uma área privativa de 177,41m² e um terreno de 275,23m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar da descrição atual não detalhar os cômodos, a localização em Peruíbe é um grande atrativo, conhecida por suas praias e qualidade de vida.
Considere o potencial de reforma e ampliação para maximizar o valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 537, trata-se de uma casa em casas de leilão em Peruíbe/SP com área privativa de 177,41m² e terreno de 275,23m². A avaliação e o lance inicial são de R$ 1.130.000,00. O leilão é extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, e está em aberto com encerramento previsto para 24/11/2025.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Peruíbe, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização). Comparar os preços de venda de casas na região para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro.
  • Avaliação da Estrutura e Potencial de Reforma: Como o imóvel não possui informações detalhadas sobre cômodos (quartos, banheiros), é fundamental planejar uma vistoria técnica (se possível) ou solicitar mais informações para avaliar a condição estrutural. Identificar quais reformas seriam necessárias para torná-lo mais atrativo para venda ou locação. O terreno de 275,23m² oferece um bom potencial para expansão ou criação de áreas de lazer.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 1.130.000,00 e o leilão é extrajudicial da Caixa, é provável que haja outros interessados. Recomenda-se definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e no custo estimado das reformas. Se o leilão permitir lances em parcelas, analisar essa opção, mas priorizar o lance à vista se houver desconto.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação (se aplicável) e o valor estimado das reformas.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (20915 - 1 Ofício) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Peruíbe em Peruíbe/SP. A região de Peruíbe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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