Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Peruíbe/SP Ver leilões no bairro Caraminguava
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Peruíbe com 2 quartos e 2 banheiros , Caraminguava , Peruíbe - SP

Ver mais imóveis de leilão em Peruíbe
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Peruíbe!
Esta casa de 64 m² na Estância dos Eucaliptos oferece 2 quartos e 2 banheiros, ideal para quem busca tranquilidade no litoral paulista.
Com uma área construída de 64,03 m² e terreno de 125,6 m², o imóvel está localizado em uma região promissora.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:09
Valor: R$ 230.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Peruíbe, com 64 m² de área construída e 2 quartos, apresenta um valor de avaliação de R$ 320.000,00 e um valor inicial de R$ 230.400,00. Considerando que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é 'Faça sua oferta!', com um incremento de R$ 10.000,00, a estratégia ideal seria aguardar as últimas horas do leilão para realizar lances mais assertivos, evitando assim inflacionar o preço desnecessariamente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Peruíbe para entender o valor de mercado atual e identificar o potencial de valorização pós-reforma.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação, identificar necessidades de reforma e quantificar os custos envolvidos. O edital menciona que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Acompanhar o leilão e realizar lances estratégicos, preferencialmente no final do pregão, para aumentar as chances de arrematação por um bom preço.
  • Financiamento: O edital informa que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses. É recomendável simular o financiamento com o Santander ou outras instituições para entender a viabilidade financeira e o impacto das parcelas no orçamento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 1.402,80), condomínio (R$ 0,00), comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance), impostos de transmissão (ITBI) e outras taxas de cartório.

Considerações sobre a Ocupação: O fato de o imóvel estar ocupado pode representar um desafio adicional, pois o arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. É crucial estimar o tem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Peruíbe/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caraminguava em Peruíbe/SP. A região de Caraminguava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita