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Casa em Peruíbe com 3 Quartos e 2 Banheiros , Vila Romar , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Peruíbe!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 250,50m² e 100m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto.
Localizada no Balneário Stella Maris, em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 655.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 705.344,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Peruíbe - Balneário Stella Maris

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 655.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

CaracterísticaDetalhe
TipoCasa
Área do Terreno250,50 m²
Área Construída100,00 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 655.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 655.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 705.344,01
LocalizaçãoAvenida Brasil, Balneário Stella Maris, Peruíbe - SP

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o valor mínimo do 1º leilão é igual ao valor de avaliação, e o valor do 2º leilão é superior, a estratégia mais prudente seria aguardar o 1º leilão. Caso não haja lances, o 2º leilão pode apresentar uma oportunidade de negociação, embora o valor mínimo seja maior. A análise de mercado local para imóveis similares é crucial para definir o lance máximo.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de imóveis com características semelhantes na região do Balneário Stella Maris. Isso permitirá definir um lance competitivo e com potencial de lucro na revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (250,50 m²) oferece flexibilidade para futuras reformas, ampliações ou até mesmo para a construção de uma área de lazer, agregando valor ao imóvel.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Avaliação Detalhada: Após a aquisição, realizar uma vistoria técnica completa para identificar eventuais necessidades de reforma ou manutenção.
  2. Reformas Estratégicas: Prior...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 655.000,00 e da 2ª praça é de R$ 705.344,01. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Romar em Peruíbe/SP. A região de Vila Romar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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