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Casa em Petrópolis com 6210m² e vista deslumbrante , Pedro Do Rio , Petrópolis - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Stio Luz do Sol, na Estrada Paty-Araras, Lotes 446, 447 e 448 da planta J, lugar Faco, Petrópolis/RJ
Petrópolis RJ

Área

6210m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Petrópolis! Este imóvel, localizado em uma área privilegiada, oferece uma vasta extensão de terreno de 6.210m², ideal para quem busca tranquilidade e natureza. A casa residencial já existente pode ser reformada ou ampliada, permitindo que você crie o lar dos seus sonhos. A região é conhecida por sua beleza natural e clima ameno, perfeita para quem deseja escapar da agitação da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.
Faça sua proposta e venha conhecer!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Data 1 Leilão: 01/01/2099 23:59

Data 2 Leilão: 02/01/2099 00:00

Lance Inicial: R$637.500,00

Incremento Mínimo: R$100,00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 637.500,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Petrópolis representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 850.000,00 e um lance inicial de R$ 637.500,00, você pode adquirir um bem que possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização em uma área de natureza exuberante.
Estratégia de Investimento:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender as tendências de valorização.
  • Considerar a possibilidade de reformar a casa existente para aumentar seu valor de mercado.
  • Explorar a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores, caso a legislação local permita, para maximizar o retorno sobre o investimento.

Além disso, a proximidade com áreas de lazer e a beleza natural da região tornam este imóvel atraente para locação de temporada, o que pode gerar uma renda passiva significativa.
Conclusão: Acompanhe as datas dos leilões e esteja preparado para fazer uma proposta competitiva. Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento no seu futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Petrópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Petrópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 637.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedro Do Rio em Petrópolis/RJ. A região de Pedro Do Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrópolis. Confira outros imóveis em leilão em Petrópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Petrópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Petrópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Petrópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Petrópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Petrópolis fica no condomínio Condominio Parque Maria Comprida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Parque Maria Comprida em Petrópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Petrópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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