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Casa em Pindamonhangaba com 44,02m² de área total , Cidade Nova , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.02m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Pindamonhangaba!
Esta casa oferece 44,02m² de área construída em um terreno de 175m², com 2 quartos e boa distribuição interna. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região interiorana de São Paulo. A localização é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso a serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 180.928,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Pindamonhangaba apresenta um lance inicial de R$ 180.928,72, com um incremento de R$ 1.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Análise de Oportunidade:

  • Praça: O leilão está com status 'Aberto', indicando que a primeira praça está em andamento ou prestes a iniciar. É crucial verificar as datas das praças para determinar a melhor estratégia de lance. Se a primeira praça não atingir o lance mínimo, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo.
  • Potencial de Valorização: Pindamonhangaba é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e qualidade de vida. Investir em um imóvel com 2 quartos e área de terreno pode ser vantajoso para locação ou revenda futura, especialmente se o preço de aquisição for competitivo.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se acompanhar o histórico de lances para entender o comportamento dos outros compradores. Se o imóvel estiver em uma praça com pouca concorrência, pode ser interessante fazer um lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode ser uma opção para obter um desconto.
  • Documentação: O edital e a matrícula estão disponíveis para consulta, o que é fundamental para verificar a situação legal do imóvel e evitar surpresas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita (se possível): Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao imóvel (se permitido) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  2. Análise Financeira Detalhada: Calcule todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão e possíveis reformas. Compare o custo total com o valor de mercado de imóveis similares na região.
  3. Definição de Limite de Lance:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.928,72. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Pindamonhangaba/SP. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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