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Casa com 204m² em Pindamonhangaba/SP , Anhanguera , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

626m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pindamonhangaba!
Esta casa espaçosa, com 204m² de área construída em um generoso terreno de 626m², está localizada no bairro Socorro. Situada na Rua das Quaresmeiras, nº.501, esta propriedade oferece um excelente potencial para quem busca conforto e espaço. A área construída foi ampliada, totalizando 204,62m², garantindo um ambiente amplo para sua família. Registrada sob a Matrícula nº 17.585 no Cartório de Registro de Imóveis local, esta é uma chance imperdível de investir em um imóvel com documentação em ordem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 17:00
Valor: R$ 1.503.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 17:00
Valor: R$ 1.503.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação Estratégico para o Imóvel em casas de leilão em Pindamonhangaba/SP

Este imóvel, com uma área construída de 204m² e um terreno de 626m², apresenta um excelente potencial de valorização e uso. A descrição indica que o imóvel está em uma área residencial consolidada, o bairro Socorro, e possui uma área total construída de 204,62m², o que é um bom tamanho para uma família.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O leilão possui duas praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 23/09/2025 às 18:00 e termina em 23/10/2025 às 17:00, com lance inicial de R$ 1.503.000,00.
  • 2ª Praça: Inicia em 23/10/2025 às 17:30 e termina em 07/11/2025 às 17:00, com o mesmo lance inicial de R$ 1.503.000,00.

Considerando que o lance inicial é o mesmo para ambas as praças e que o imóvel está disponível para lances, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão durante todo o período da primeira praça.
  • Lance Estratégico: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece a mesma oportunidade de lance inicial. Como não há indicação de desconto progressivo ou valor de avaliação inferior, o lance ideal seria o valor mínimo estipulado, R$ 1.503.000,00, caso haja confiança no valor de mercado.

Potenciais de Investimento e Valorização:

O imóvel está localizado em Pindamonhangaba, uma cidade com desenvolvimento econômico e potencial turístico. A área construída considerável sugere:

  • Reforma e Revenda: Investir em uma reforma estratégica, focando em modernização de cozinhas e banheiros, pintura externa e paisagismo, para então revender o imóvel por um valor de mercado superior. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para definir o preço de venda ideal após a reforma.
  • Aluguel de Longa Década ou Temporada: Dependendo da localizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.503.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.503.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Anhanguera em Pindamonhangaba/SP. A região de Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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