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Casa em Piracicaba - 50,82m² de Área Privativa , Cecap , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.82m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Piracicaba!
Esta casa na Rua Viradouro, 134, no bairro Cecap, oferece 50,82m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é por conta do comprador, o que representa uma excelente chance para investidores.
Considere as condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista ou parcelado, e a possibilidade de regularizar débitos e ônus diretamente com os órgãos responsáveis.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:16
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Piracicaba, com 50,82m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A situação de ocupado, embora exija um planejamento para desocupação, pode ser um fator de negociação no preço final.

Análise de Praças e Lances:

O leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 23 de janeiro de 2026. O valor mínimo de lance para esta praça é de R$ 170.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e pode demandar custos adicionais com a desocupação e possíveis regularizações, seria prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. A segunda praça, se ocorrer, geralmente oferece um desconto significativo (neste caso, o HTML indica 0% de desconto, o que pode ser um erro ou uma particularidade do leilão, mas em leilões reais, um desconto é comum). Se o valor de avaliação não estiver explícito, podemos estimar um valor de mercado com base no lance mínimo e no potencial de valorização da região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor atingir um patamar que considere atrativo e com margem para lucro após os custos de desocupação e eventuais reformas, pode-se considerar um lance.
  2. Estratégia para Segunda Praça: Caso não haja lances ou os valores estejam muito acima do esperado na primeira praça, a segunda praça se torna o foco. É crucial verificar se há um desconto associado à segunda praça, pois isso pode tornar o investimento mais vantajoso. O valor de R$ 170.000,00 como lance mínimo na primeira praça sugere que o valor de avaliação pode ser consideravelmente maior, ou que há uma expectativa de lances mais altos.
  3. Cálculo de Custos: Antes de qualquer lance, é fundamental estimar os custos de desocupação (que podem envolver custos legais e de mudança), possíveis r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cecap em Piracicaba/SP. A região de Cecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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