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Casa em Piracicaba com 44,69m² de área construída , Glebas Noiva Da Colina , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.69m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Piracicaba!
Esta casa no bairro Novo Horizonte, com 44,69m² de área construída e um terreno de 200,05m², representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar com potencial de valorização. A localização privilegiada na Estrada Jacob Canale oferece acesso a comodidades locais e a infraestrutura da cidade de Piracicaba. A possibilidade de utilizar FGTS e as condições de pagamento flexíveis tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou em um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 133.575,38
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 132.600,00
Economia: R$ 975,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracicaba, com valor de avaliação de R$ 221.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 221.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área construída de 44,69m² em um terreno de 200,05m² sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para reformas ou ampliações que possam agregar valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Novo Horizonte, Piracicaba. Analisar o preço médio de imóveis similares (casas com terreno semelhante) na área, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a projetar o retorno esperado.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Como a descrição é mínima, é provável que o imóvel necessite de reformas. Obtenha orçamentos detalhados de construtores e empreiteiros para estimar os custos de quaisquer reparos ou modernizações necessárias. Considere o custo-benefício de cada intervenção.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 132.600,00. No entanto, é importante monitorar o interesse de outros compradores. Se o imóvel for de grande interesse e o valor na primeira praça estiver abaixo do valor de mercado após reformas, pode valer a pena ofertar. Caso contrário, a segunda praça oferece uma margem de negociação maior.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade ou o custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Com base na pesquisa de mercado e nos cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.575,38 e da 2ª praça é de R$ 132.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glebas Noiva Da Colina em Piracicaba/SP. A região de Glebas Noiva Da Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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