Casa em Piranema com 3 quartos e 2 banheiros
Piranema, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 715.174,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Prefeito Abeilard Goulart de Souza, S/n - Casa, Lote nº 19 da Quadra 20. Village Porto dos Coqueirais - Piranema - Itaguaí / RJ
Área:
383.47m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área residencial tranquila, possui uma metragem de 383,47m², com uma construção de 209,97m². A casa é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e personalizar o espaço. A localização em Piranema, Itaguaí, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 14:30
|
R$ 715.174,70 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 14:30
|
R$ 627.508,22 |
-12%
Economia de
R$ 87.666,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.852,59 (24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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