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Casa em Pirapora com 2 quartos , Nova Pirapora , Pirapora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Pirapora!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, com uma área construída de 64,66 m² e terreno de 142 m². Localizada em Nova Pirapora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Pirapora, MG, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com 2 quartos e 64,66 m² de área construída em um terreno de 142 m², a casa é ideal para famílias pequenas ou para locação de temporada, dada a vocação turística da região de Pirapora.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 160.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 161.000,00. A diferença para a primeira praça é mínima, o que sugere que a primeira praça pode ser mais vantajosa se houver interesse em garantir o imóvel.
  • 3ª Praça: O lance inicial é de R$ 162.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação (estimado em R$ 240.000,00, 1.5x o lance inicial), a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Se houver lances significativos acima do valor de avaliação, pode ser um indicativo de alta demanda e o imóvel pode não ser um bom negócio nesse momento.
  2. Avaliar a 2ª Praça: Se a 1ª praça não tiver lances, a 2ª praça pode oferecer um ponto de entrada interessante. O valor de R$ 161.000,00 parece competitivo em relação ao valor de mercado.
  3. Renovação e Valorização: Após a aquisição, um plano de reforma focado em modernizar a cozinha e os banheiros, além de otimizar o espaço externo, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  4. Potencial de Locação: Pirapora é conhecida por suas belezas naturais e atividades de lazer. O imóvel pode ser explorado para locação de curta temporada (Airbnb) ou locação residencial de longo prazo, visando estudantes ou trabalhadores locais.

Observa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pirapora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapora no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Pirapora em Pirapora/MG. A região de Nova Pirapora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapora. Confira outros imóveis em leilão em Pirapora.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirapora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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