Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piraquara/PR Ver leilões no bairro Vila São Tiago
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Piraquara com 59,97m² de área privativa , Vila São Tiago , Piraquara - PR

Ver mais imóveis de leilão em Piraquara
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.38m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Piraquara/PR!
Este imóvel oferece 59,97m² de área construída em um terreno de 121,38m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 1 vaga de garagem, a casa está localizada em uma região promissora.
Apesar de o leilão indicar valores de IPTU e condomínio como '?', é fundamental que o interessado realize uma diligência completa junto aos órgãos competentes para obter os valores exatos e evitar surpresas. A localização na Vila São Tiago, em Piraquara, oferece potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.509,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Piraquara/PR, com área construída de 59,97m² e terreno de 121,38m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 206.000,00 e o valor inicial de R$ 124.509,18.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O leilão é único e está aberto para lances, com data de encerramento em 20/10/2025. Dado que o valor inicial é significativamente menor que o valor de avaliação, pode ser vantajoso participar desde a primeira praça para garantir o imóvel a um preço competitivo.
  • Diligência de Débitos: A observação indica que IPTU e condomínio são '?', o que exige uma diligência rigorosa por parte do comprador. Recomenda-se entrar em contato com a prefeitura de Piraquara e a administradora do condomínio (se aplicável) para obter os valores exatos e verificar a situação desses débitos. A responsabilidade pelo pagamento de débitos propter rem (IPTU e condomínio) deve ser confirmada no edital.
  • Potencial de Valorização: Piraquara é uma cidade com desenvolvimento contínuo, e imóveis com essas características podem ter uma boa valorização a médio e longo prazo, especialmente se houver reformas ou melhorias que agreguem valor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de venda, prazos, custos e responsabilidades sobre débitos.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Piraquara para comparar o valor de avaliação com imóveis similares vendidos recentemente.
  3. Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e os débitos de IPTU e condomínio.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piraquara/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.509,18. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São Tiago em Piraquara/PR. A região de Vila São Tiago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita