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Casa com 3 quartos em Piraquara - PR , Planta Deodoro , Piraquara - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Piraquara-PR! Esta casa de 3 quartos oferece 60,90m² de área construída em um terreno de 105,81m². Ideal para quem busca um imóvel com boa distribuição de espaços e potencial de valorização. A localização privilegiada na Planta Deodoro facilita o acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um desconto expressivo de 65,49% sobre o valor de avaliação, com lance inicial de R$ 79.365,63.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.365,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Piraquara-PR, com valor de avaliação de R$ 230.000,00 e lance inicial de R$ 79.365,63, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o alto desconto de 65,49%. A casa possui 3 quartos, 1 vaga de garagem e 60,90m² de área construída em um terreno de 105,81m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer uma proposta, pesquise imóveis similares na região de Piraquara, especificamente no bairro Planta Deodoro. Verifique os preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visita, avalie o estado de conservação do imóvel, a necessidade de reformas e os custos envolvidos.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e despesas de condomínio e IPTU (se aplicável). O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo, pode ser vantajoso fazer uma proposta próxima ao valor de avaliação, mas sempre respeitando o lance mínimo. Se o leilão tiver mais de uma praça, avalie a possibilidade de aguardar a segunda praça para tentar um valor ainda menor, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: Imóveis com bom desconto geralmente oferecem um bom potencial de valorização após pequenas reformas e adequações. Considere o mercado imobiliário local e as tendências de desenvolvimento da região.
  • Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação em ordem para a compra, especialmente se for utilizar recursos próprios, como indicado nas formas de pagamento.

Apesar de o imóvel ser vendido à vista, a oportunidade de adquiri-lo com um desconto tão expressi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.365,63. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planta Deodoro em Piraquara/PR. A região de Planta Deodoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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