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Casa em Piraquara/PR com 59,97m² de área privativa , Vila São Tiago , Piraquara - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Piraquara/PR!
Este imóvel oferece 59,97 m² de área privativa e um terreno de 121,38 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércios.
Apesar de o IPTU e condomínio estarem com valores a serem confirmados, a localização e as características do imóvel o tornam um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 206.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 183.043,98
Economia: R$ 22.956,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piraquara/PR, com 59,97 m² de área privativa e 121,38 m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está em leilão.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está sendo ofertado em dois leilões. A primeira praça tem um valor de avaliação de R$ 206.000,00 e a segunda praça tem um valor mínimo de R$ 183.043,98.
  • Como o leilão está aberto para lances e o número de lances é zero, é uma excelente oportunidade para entrar no mercado com um valor competitivo.
  • Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo, caso não haja lances significativos na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e houver interesse em um bom negócio, a primeira praça pode ser considerada.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Piraquara/PR para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições reais do imóvel, a vizinhança e a infraestrutura local.
  3. Análise de Custos Adicionais: Levantar os custos com IPTU e condomínio, mesmo que os valores não estejam totalmente claros no edital. Entrar em contato com a prefeitura e a administração do condomínio para obter informações precisas.
  4. Negociação e Lances: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Participar ativamente do leilão, monitorando os lances e agindo de forma estratégica.
  5. Potencial de Valorização: Considerar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, especialmente se a região de Piraquara/PR estiver passando por desenvolvimento urbano ou novas infraestruturas.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.000,00 e da 2ª praça é de R$ 183.043,98. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São Tiago em Piraquara/PR. A região de Vila São Tiago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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