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Casa em Planaltina com 2 quartos e varanda , Chácaras Santa Maria , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Planaltina! Esta casa oferece 60,32 m² de área construída e 148 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.116,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Planaltina, GO, apresenta um lance inicial de R$ 87.116,89 e uma área total de 60,32 m² com 148 m² de terreno. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é uma boa opção para quem busca uma casa com espaço para expansão ou lazer.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial e a descrição, o imóvel parece estar em sua primeira praça ou em uma fase inicial. Recomendo aguardar a segunda praça para potencialmente obter um desconto maior, caso o leilão não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do leilão é 27/10/2025, o que dá tempo para planejar.
  • Valorização: Planaltina é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom terreno e potencial de expansão tendem a se valorizar. A área de 148 m² permite reformas ou ampliações que podem aumentar o valor de mercado.
  • Plano de Ação:
ItemDetalhe
Lance InicialR$ 87.116,89
Área do Terreno148 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Data do Leilão27/10/2025

Sugiro monitorar os lances e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão para avaliar as condições reais. Caso o lance atual esteja acima do seu orçamento, considere aguardar a segunda praça. Se o imóvel for arrematado na primeira praça, o valor de R$ 87.116,89 pode ser um bom ponto de partida para negociação futura ou para entender o valor de mercado na região.

É importante verificar a matrícula do imóvel (nº 77992) e o edital para entender quaisquer restrições ou custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.116,89. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Santa Maria em Planaltina/GO. A região de Chácaras Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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