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Casa em Planaltina/GO com 2 Quartos , Brasilinha Sudoeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Planaltina/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 75,82 m² em um terreno de 137,5 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias.
A localização privilegiada na BRASILINHA SUDOESTE, com fácil acesso e infraestrutura completa, torna este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia.
Aproveite a chance de adquirir este bem com um desconto significativo sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 93.037,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Planaltina/GO, com lance inicial de R$93.037,35 e valor de avaliação de R$157.000,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação, juntamente com o desconto de 40,74% mencionado, sugere uma margem considerável para negociação e lucro.

Análise do Leilão:

  • Tipo: Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.
  • Praça: O leilão está aberto para lances, com encerramento em 24/11/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$93.037,35.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$1.000,00, o que permite um controle sobre o aumento do lance.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, especialmente no bairro Brasilinha Sudoeste. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou aluguel.
  2. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. É crucial não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento estabelecido.
  3. Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão atentamente, especialmente nos momentos finais. Se o lance atual estiver abaixo do valor de avaliação, pode ser vantajoso fazer um lance próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição, desde que ainda haja margem de lucro.
  4. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  5. Situação de Ocupação: A observação indica qu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.037,35. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha Sudoeste em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Sudoeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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