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Casa em Planaltina/GO com 2 quartos e 150m² de terreno , Setor Norte , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.26m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 150,33m², ideal para quem busca espaço e potencial de expansão. Com 54,26m² de área construída, o imóvel conta com 2 quartos, varanda, sala, cozinha e área de serviço, atendendo às necessidades básicas de uma família. A localização no Loteamento Santa Maria, Condomínio Residencial Atenas, no Setor Norte, garante tranquilidade e segurança. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atrativo e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 70.507,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Planaltina/GO, com lance inicial de R$70.507,67 e avaliação de R$123.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a área do terreno de 150,33m².

Análise de Oportunidade:

  • Valorização Potencial: A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma margem para negociação e potencial de valorização após a aquisição. A área de terreno generosa permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor significativo ao imóvel.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um lance inicial definido, a estratégia seria monitorar os lances e definir um valor máximo de oferta com base na avaliação e nos custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas).
  • Condições de Pagamento: É crucial observar as condições de pagamento. O edital menciona que para Licitação Aberta, são aceitos Recursos Próprios e/ou FGTS, excluindo financiamento, consórcio e parcelamento. Isso indica que o comprador precisará ter o capital disponível ou utilizar o FGTS.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise Detalhada do EditalVerificar todas as cláusulas, custos e prazos.
2Definição de OrçamentoEstabelecer o valor máximo de lance, considerando custos de aquisição e possíveis reformas.
3Monitoramento do LeilãoAcompanhar os lances e estar preparado para ofertar dentro do orçamento definido.
4Pós-AquisiçãoPlanejar reformas ou melhorias para otimizar o valor de mercado do imóvel. Considerar a possibilidade de aluguel ou revenda.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a área do terreno e a localização em um condomí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.507,67. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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