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Casa em Planaltina/GO com 2 quartos e 525m² de terreno , Setor Oeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Adquira esta casa com 119,92 m² de área total e um amplo terreno de 525 m². O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente chance para investimento ou para construir seu novo lar.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio com a Caixa Econômica Federal!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 189.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 113.400,00
Economia: R$ 75.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Planaltina/GO, com lance inicial de R$189.000,00 e avaliação de R$189.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a primeira praça tem um lance inicial igual ao valor de avaliação, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação se houver apenas um lance. A segunda praça, com lance inicial de R$113.400,00, representa um desconto significativo de 40% sobre o valor de avaliação, tornando-a uma data mais atrativa para lances, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Planaltina/GO para entender os preços de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a avaliar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, é importante para ter uma noção da vizinhança e do estado geral da área.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis nos links fornecidos) para identificar quaisquer pendências, ônus ou restrições que possam afetar o valor ou a posse do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Para a primeira praça, se o objetivo for garantir o imóvel pelo valor de avaliação, pode-se considerar um lance próximo a R$189.000,00. No entanto, para maximizar o lucro, a segunda praça, com lance inicial de R$113.400,00, é mais estratégica. Um lance inicial na segunda praça poderia ser em torno de R$120.000,00 a R$130.000,00, dependendo da pesquisa de mercado e da concorrência esperada.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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