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Casa em Planaltina/GO com 53,28m² , Jardim Paqueta I , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina/GO!
Este imóvel oferece 53,28m² de área privativa e um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e praticidade.
Com 2 quartos, varanda, WC, sala e cozinha, é perfeito para famílias.
A localização no Condomínio Res. Santa Fé, Jardim Paqueta I, garante acesso a uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 59.184,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Planaltina/GO, com lance inicial de R$59.184,90 e avaliação de R$98.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Dado que a venda é exclusivamente à vista, sem possibilidade de financiamento, parcelamento ou consórcio, o público-alvo são investidores com liquidez ou compradores que utilizam recursos próprios ou FGTS.

Considerando que a primeira praça (ou leilão) tem um lance inicial de R$59.184,90, e a avaliação é de R$98.000,00, o valor de mercado estimado (1.5x avaliação) seria de R$147.000,00. O lance inicial representa um desconto significativo em relação à avaliação, o que é um bom ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Planaltina/GO, especificamente no Jardim Paqueta I e arredores, para entender os preços de venda e locação atuais. Isso ajudará a refinar a estimativa de valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Prévia (se possível): Embora o HTML mencione que o comprador deve averiguar o estado de ocupação e conservação, se houver alguma forma de visitar o imóvel antes do leilão, isso seria crucial para avaliar a necessidade de reformas e seus custos.
  • Estratégia de Lance: Dado que é uma venda à vista, o ideal seria participar da primeira praça com um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado que você determinou após sua pesquisa. Se o leilão não tiver lances na primeira praça, a segunda praça pode oferecer um valor ainda mais vantajoso.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$2.959,25), impostos (IPTU, se houver pendências), taxas de condomínio (se aplicável) e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Locação/Venda: Com base na pesquisa de mercado, estime o valor de aluguel ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.184,90. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta I em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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