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Casa em Ponta Grossa com 2 quartos e 130m² de terreno , Não Informado , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Ponta Grossa!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 130,06m², ideal para quem busca espaço e potencial de expansão. Com 2 quartos, é perfeito para famílias pequenas ou casais. A localização em Ponta Grossa, PR, é um diferencial, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais da Caixa Econômica Federal!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 117.860,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa, PR, com 2 quartos e 130,06m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma ou ampliação. A área construída de 47,52m² é compacta, mas o terreno generoso permite expansões futuras.

Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal e se trata de uma licitação aberta, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para obter um desconto maior. No entanto, a informação de que apenas lances à vista com recursos próprios ou FGTS são aceitos, e que financiamento não é permitido, limita o público de compradores, o que pode ser uma vantagem para quem tem liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ponta Grossa para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após reformas.
  • Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para possíveis reformas ou ampliações, considerando a área construída existente e o potencial do terreno.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação, nos custos de reforma e no potencial de retorno do investimento. Dado que o lance inicial é de R$ 117.860,63 e a avaliação é de R$ 195.000,00, há margem para negociação.
  • Condições de Pagamento: Planejar o pagamento à vista, seja com recursos próprios ou FGTS, conforme as regras do edital.
  • Pós-Aquisição: Avaliar a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma para gerar renda passiva, ou vendê-lo com lucro. A proximidade com áreas de interesse em Ponta Grossa pode ser um fator positivo para locação.

Apesar de não haver informações sobre dívidas específicas de IPTU ou condomínio no HTML fornecido, é crucial verificar esses pontos no edital completo. A Caixa oferece benefícios como o pagamento de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.860,63. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Ponta Grossa/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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