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Casa em Ponta Grossa com 3 Quartos e 1 Banheiro , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.33m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Ponta Grossa!
Esta casa, localizada em uma área residencial consolidada, oferece um excelente potencial de valorização. Com 51,33 m² de área total e 88,07 m² de terreno, há espaço para futuras expansões ou lazer. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Neves tornam esta propriedade uma escolha estratégica para investidores ou para quem busca um lar com boa localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.904,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ponta Grossa, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode representar um ponto de negociação no valor final.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: Não informada no HTML. Caso seja obtida, deve ser comparada com o lance inicial.
  • Lance Inicial: R$ 123.904,77. Este valor é o ponto de partida para a aquisição.
  • Praças: O HTML não detalha as datas das praças, mas o leilão está associado a um evento em 17/10 às 10:00. É crucial verificar as datas exatas das praças 1 e 2 para planejar a oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Neves, Ponta Grossa, para entender o valor de mercado atual e potencial após a desocupação.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação, incluindo possíveis custos judiciais e de mudança.
  3. Planejamento Financeiro: Definir um teto de investimento considerando o lance inicial, custos de desocupação, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  4. Estratégia de Lance: Se o lance inicial for a única praça disponível, considerar uma oferta competitiva. Caso haja uma segunda praça com valor reduzido, aguardar pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  5. Pós-Aquisição: Após a aquisição e desocupação, avaliar a necessidade de reformas para otimizar o valor de venda ou locação. A área de terreno de 88,07 m² pode permitir ampliações futuras.

Considerações Adicionais:

  • A matrícula 71760 no RI 2 de Ponta Grossa/PR deve ser consultada para verificar a existência de ônus ou restrições.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.904,77. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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