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Casa em Ponta Grossa com 547,93m² de Terreno , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ponta Grossa!
Esta casa espaçosa, com 547,93m² de terreno e 315,75m² de área construída, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma área consolidada, o imóvel conta com 3 vagas de garagem. A matrícula 28.190 garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 988.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa, PR, apresenta um terreno considerável de 547,93m² e uma área construída de 315,75m², com 3 vagas de garagem. A situação de ocupado pode indicar um potencial de renda com locação após desocupação, ou a necessidade de um planejamento para a desocupação.

Considerando o lance inicial de R$ 988.000,00, e a ausência de informações sobre praças futuras ou descontos, a estratégia mais prudente seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Carvalho e Vila Esmeralda. Comparar preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Situação de Ocupação: Entender os custos e prazos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou medidas legais.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos associados à aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de desocupação.
  • Planejamento Financeiro: Definir a estratégia de pagamento. Se o lance inicial for o único disponível, o pagamento deverá ser à vista. Caso haja outras praças com descontos, avaliar a viabilidade de aguardar.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Obter dados precisos sobre o valor de imóveis na região. O valor de avaliação não foi fornecido, o que dificulta uma análise completa, mas o lance inicial serve como um ponto de partida.

2. Visita (se possível): Se a visitação for permitida, mesmo que externa, pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.

3. Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula e outras informações legais disponíveis para identificar quaisquer ônus ou restrições.

4. Estratégia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 988.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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