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Casa em Ponta Grossa com 90,01m² de terreno , Caracara , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Grossa!
Casa com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, localizada no Condomínio Residencial Jardim Guaruja IV. Com 90,01m² de terreno e 39,01m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca conforto e segurança.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com avaliação de R$ 150.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido na primeira praça, onde o lance mínimo é o mesmo valor da avaliação. A localização em leilão em Ponta Grossa/PR, em um condomínio residencial, sugere um potencial de valorização e liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ponta Grossa, focando no bairro Caracara e no condomínio Jardim Guaruja IV. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e a potencial margem de lucro ou economia em relação ao lance inicial.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça (12/01/26 às 10:00h): Considerar ofertar o lance mínimo (R$ 150.000,00) ou um valor ligeiramente superior, dependendo da análise de mercado e da concorrência esperada. A Caixa Econômica Federal permite o uso de FGTS e financiamento habitacional, o que pode facilitar a aquisição.
    • Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de adquirir o bem com um desconto, dependendo das regras específicas do leilão.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos associados à aquisição, como impostos (IPTU), taxas de condomínio, custos de cartório e eventuais reformas. A descrição menciona que débitos fiscais e condominiais são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caracara em Ponta Grossa/PR. A região de Caracara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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