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Casa em Ponta Grossa com 90m² de terreno , Caracara , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ponta Grossa!
Casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de 1 vaga de garagem. O imóvel conta com 40,51m² de área total e 39,01m² de área privativa, em um terreno de 90,01m². Localizado no Condomínio Residencial Jardim Guaruja IV, oferece segurança e conforto. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 124.709,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento

Este imóvel, com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance mínimo de R$ 124.709,13, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca valorização no mercado imobiliário. Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é a ideal para iniciar as ofertas, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo.

Estratégia de Lance:

  • Praça Ideal: Primeira Praça (12/01/26 às 10:00h).
  • Valor de Oferta Inicial: Começar com o lance mínimo de R$ 124.709,13.
  • Acompanhamento: Monitorar o leilão em tempo real e estar preparado para aumentar o lance, respeitando os incrementos definidos pelo leiloeiro.

Análise de Mercado e Potencial:

A cidade de leilões em Ponta Grossa tem apresentado um crescimento constante, o que pode indicar uma boa valorização futura para imóveis residenciais. A localização no Condomínio Residencial Jardim Guaruja IV sugere um ambiente familiar e seguro, o que é um atrativo para potenciais inquilinos ou compradores.

Próximos Passos:

Etapa Ação Observação
Pré-Leilão Análise detalhada do edital e matrícula do imóvel. Verificar possíveis débitos e restrições.
Durante o Leilão Definir o lance máximo com base na análise de mercado e no orçamento. Manter a disciplina e não se deixar levar pela emoção.
Pós-Leilão (Arrematação) Providenciar documentação e pagamento conforme edital. Consultar um despachante imobiliário para agilizar o processo.
Pós-Leilão (Ocupação) Caso o imóvel esteja ocu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.709,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caracara em Ponta Grossa/PR. A região de Caracara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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