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Casa em Ponta Grossa/PR com 42,5m² de Área Privativa , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ponta Grossa/PR! Esta casa oferece 42,5m² de área privativa e um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias. A localização no Condomínio Residencial Hortência 12, no bairro Boa Vista, garante tranquilidade e acesso a comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel com desconto de 40% no segundo leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 157.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 94.500,00
Economia: R$ 63.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 125m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40% no segundo leilão. A avaliação inicial é de R$157.500,00, e o lance inicial para o segundo leilão é de R$94.500,00. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode influenciar o custo de desocupação.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Boa Vista, Ponta Grossa/PR, para determinar o potencial de valorização após a aquisição e possíveis reformas.
  • Visita Técnica: Se possível, tentar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, a necessidade de reformas e a situação de ocupação. Caso não seja possível, basear-se nas informações disponíveis e no histórico de leilões.
  • Estratégia de Lance: Considerar o lance inicial do segundo leilão (R$94.500,00) como ponto de partida. Monitorar a participação de outros licitantes e estar preparado para fazer lances incrementais, respeitando o incremento mínimo de R$1.000,00. O valor total a pagar, incluindo comissão, seria de R$99.225,00 no segundo leilão.
  • Custos Adicionais: Incluir no orçamento os custos com impostos (IPTU), taxas de condomínio, possíveis reformas e custos de desocupação. O IPTU é R$08339500093001 e a matrícula é 14767 do 3º Ofício de Ponta Grossa/PR.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o comprador necessite de crédito. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer condições de financiamento para seus imóveis.

Este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, seja para moradia ou para locação, dada a sua localização e o preço atrativo no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.500,00 e da 2ª praça é de R$ 94.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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