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Casa em Ponta Grossa/PR com 42,5m² de Área Privativa , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel oferece 42,5m² de área privativa e um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização privilegiada na Rua Zenir de Andrade Sotoski, 54, no Condomínio Residencial Hortência 12, no bairro Boa Vista, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 40% do valor de avaliação no 2º leilão. Uma excelente oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 157.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 94.500,00
Economia: R$ 63.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 125m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40% do valor de avaliação no segundo leilão. A área construída de 42,5m² é compacta, mas o terreno de 125m² oferece potencial para expansão ou lazer.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto oferecido no segundo leilão, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para maximizar a economia. O lance inicial da segunda praça é de R$94.500,00, o que representa um excelente ponto de partida.
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom terreno tendem a se valorizar. A possibilidade de expandir a área construída ou criar um espaço de lazer no terreno pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Reforma e Acabamento: É crucial verificar a condição atual do imóvel e estimar os custos de uma possível reforma ou atualização. A descrição menciona 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, mas a qualidade dos acabamentos e a necessidade de reparos devem ser avaliadas in loco.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Boa Vista, Ponta Grossa, é fundamental para determinar um lance estratégico. O valor de avaliação é de R$157.500,00, e o lance inicial da segunda praça é R$94.500,00. Se o custo total (lance + comissão + possíveis reformas) ficar abaixo do valor de mercado de imóveis semelhantes, o investimento se torna mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, agendar uma visita para avaliar a estrutura, a necessidade de reformas e o potencial de expansão.
  2. Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar quaisquer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.500,00 e da 2ª praça é de R$ 94.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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