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Casa em Ponta Grossa/PR - Residencial Ideal Bairro Novo IV , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Ponta Grossa/PR!
Esta casa, localizada no Residencial Ideal Bairro Novo IV, oferece 50,14 m² de área total e 49,28 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar em uma excelente localização, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 199.712,56
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 171.916,81
Economia: R$ 27.795,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 49,28 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$199.712,56 e uma avaliação de R$177.000,00. A primeira praça encerra em 30/09/2025 com lance inicial de R$199.712,56 e a segunda praça em 07/10/2025 com lance inicial de R$171.916,81.

Considerando a avaliação de R$177.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$171.916,81, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, ou até mesmo abaixo, dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Neves, Ponta Grossa/PR, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Visita (se possível): Tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel e a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de compra baseado na pesquisa de mercado e na avaliação, e estar preparado para ofertar na segunda praça. Considerar o incremento mínimo de R$2.000,00.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos com reformas ou regularizações.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o valor de compra ultrapasse os recursos próprios disponíveis.

A aquisição na segunda praça, com um lance próximo a R$171.916,81, pode representar um bom negócio, desde que a pesquisa de mercado confirme o potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.712,56 e da 2ª praça é de R$ 171.916,81. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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