Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Boa Vista Ver leilões no Condomínio Residencial Parque dos Franceses
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58m² construída, desocupada , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.3m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 58,1 m² em um terreno de 115,26 m². Localizada em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel possui área de serviço, sala, cozinha e está situado em uma região com potencial de valorização. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 240.000,00, sem lances registrados até o momento, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.


O endereço completo é RUA OLIVIO SCORSIM N. 35, CS 03, LT 04, QD 27 - COND RES PROSPERARE PARQUE DO CAFE - CHAPADA - imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, facilitando o acesso e localização. A casa é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 178.076,23
Economia: R$ 61.923,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 240.000,00 e o lance inicial igual a este valor, indicando que o imóvel está sendo ofertado pelo preço de avaliação na primeira praça. O lance da segunda praça é significativamente menor, R$ 178.076,23, o que sugere que aguardar a segunda praça pode proporcionar uma compra com desconto relevante.

Recomendo acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 21/08/2025 às 10h00, pois o lance inicial na primeira praça não teve ofertas e o lance da segunda praça é 25,8% menor que o valor de avaliação. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado.

Além disso, considere os seguintes pontos:

  • Incremento mínimo: R$ 2.000,00, importante para planejar os lances.
  • Condição do imóvel: Casa com 3 quartos e 1 vaga, ideal para famílias ou locação.
  • Localização: imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, bairro Chapada, em condomínio residencial, o que pode garantir valorização e segurança.
  • Documentação: Matrícula disponível para análise, importante para verificar possíveis ônus.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de dívidas e ônus.
2. Avaliação técnicaVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.
3. Acompanhamento do leilãoMonitorar o leilão até a segunda praça para aproveitar o lance mais baixo.
4. Planejamento financeiroPreparar lance com base no incremento mínimo e condições de pagamento.
5. Pós-arremataçãoPlanejar uso do imóvel para moradia ou locação, considerando o potencial de valorização.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.076,23. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Parque dos Franceses. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque dos Franceses em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita