Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Velho/RO Ver leilões no bairro Aponiã
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Porto Velho com 0 quartos e 0 banheiros , Aponiã , Porto Velho - RO

Ver mais imóveis de leilão em Porto Velho
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Porto Velho!
Este imóvel na Rua Jerônimo de Ornelas oferece uma excelente localização no bairro Aponiã.
Com um lance inicial de R$158.000,00 e valor de avaliação idêntico, representa uma chance de investimento com potencial de valorização.
A proximidade com o Setor 14 e a estrutura do loteamento indicam um bairro em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 406 - imóveis Caixa em Porto Velho/RO

Este imóvel, com lance inicial e avaliação de R$158.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em regiões com potencial de crescimento.

AspectoDetalhes
Lance Inicial/AvaliaçãoR$158.000,00
Incremento MínimoR$1.000,00
Comissão do Leiloeiro5%
Tipo de Leilãoextrajudicial Online
Encerramento02/12/2025 10:00

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Porto Velho, especificamente no bairro Aponiã e arredores. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance vencedor e da comissão do leiloeiro, considerar custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção. A avaliação de R$158.000,00 sugere que o valor de mercado pode ser superior, mas é essencial validar isso com dados concretos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e possui um incremento mínimo de R$1.000,00, é recomendável definir um valor máximo de lance antes do início. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, estar preparado para cobrir lances que se aproximem desse valor. A data de encerramento em 02/12/2025 oferece tempo para planejamento.
  • Potencial de Valorização: Porto Velho, como capital de Rondônia, possui um dinamismo econômico que pode impulsionar a valorização imobiliária. A localização do imóvel, com acesso a infraes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Velho/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aponiã em Porto Velho/RO. A região de Aponiã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita