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Casa em Praia Grande com 240 m² de terreno e 184,60 m² construídos , Balneário Maracanã , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Investimento com grande potencial!
Esta casa em casas de leilão em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 240 m² de terreno e 184,60 m² de área construída, o imóvel possui espaço suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a praia, o que a torna ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão, com um valor de avaliação de R$ 630.000,00, que pode ser uma excelente aquisição a um preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 15:00
Valor: R$ 680.197,25
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 340.098,62
Economia: R$ 340.098,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a segunda praça do leilão, que começa em 05/06/2025 e termina em 25/06/2025, onde o valor mínimo de arrematação será de R$ 340.098,62, representando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de negociação com o atual ocupante, que pode ser uma oportunidade para conseguir um bom acordo. Além disso, a localização em casas de leilão em Praia Grande, uma cidade litorânea em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A área construída de 184,60 m² e o terreno de 240 m² oferecem um bom espaço para possíveis reformas ou adaptações, aumentando o valor de mercado do imóvel. É essencial também considerar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição. Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e às propostas de outros interessados, para garantir que você faça o melhor negócio possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 680.197,25 e da 2ª praça é de R$ 340.098,62. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Maracanã em Praia Grande/SP. A região de Balneário Maracanã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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