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Casa em Praia Grande com 63m² - Sítio do Campo , Sítio Do Campo , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130.54m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Praia Grande!
Este imóvel em Sítio do Campo oferece 63,36 m² de área construída em um terreno com 130,54 m² de área total. Localizado na Rua Padre Gastão, 45, Casa 03, o imóvel está ocupado e representa uma excelente chance para investidores que buscam potencial de valorização. A descrição detalhada no edital e a possibilidade de venda condicional sob aprovação do vendedor agregam valor à negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 337.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:08
Valor: R$ 256.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Praia Grande, com área construída de 63,36 m² e valor de avaliação de R$ 337.000,00, apresenta um valor inicial de R$ 256.120,00, o que representa um desconto considerável. A situação de ocupado exige uma análise cuidadosa, mas o edital menciona que todas as providências e custos para desocupação serão de responsabilidade do arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Sítio Do Campo, Praia Grande, para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento após a desocupação e possíveis reformas.
  • Custos de Desocupação: Obter estimativas detalhadas sobre os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, considerando possíveis ações judiciais ou negociações com o ocupante atual.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos de empreiteiros para adequar o imóvel às expectativas do mercado, considerando o valor de avaliação e o valor de mercado.
  • Estratégia de Venda/Locação: Após a desocupação e eventuais reformas, definir a melhor estratégia: venda imediata com potencial lucro ou locação para gerar renda passiva. A localização em Praia Grande pode ser um atrativo para ambos os cenários.
  • Análise de Praças: O imóvel está em leilão extrajudicial com valor inicial de R$ 256.120,00. A primeira praça encerra em 12/01/2026. Se não houver lances, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade de negociação.

Considerações Financeiras:

Valor Inicial do Leilão: R$ 256.120,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio Do Campo em Praia Grande/SP. A região de Sítio Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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