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Casa Jardim Esmeralda com 167,96 m² - Oportunidade Única! , Jardim Esmeralda , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

167.96m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em leilao com descontos em Praia Grande, localizado no Jardim Esmeralda. O imóvel possui uma área total de 167,96 m² e está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão será realizado de forma eletrônica, garantindo comodidade e segurança para os participantes. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou para quem deseja um novo lar. A avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, e o leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira começando em 19/05/2025 e a segunda em 23/05/2025. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 17:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 17:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade em leilao com descontos em Praia Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 180.000,00. O primeiro leilão ocorrerá em 19/05/2025, e a segunda praça em 23/05/2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, oferecendo um lance que esteja próximo ou acima da avaliação, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel. Além disso, dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar um plano de ação para a desocupação, que pode incluir negociações com os ocupantes ou ações legais, se necessário. É fundamental também estar ciente dos débitos de IPTU que foram mencionados, totalizando R$ 1.218,82, que devem ser considerados no custo total de aquisição. O arrematante deve estar preparado para arcar com esses custos e garantir que o imóvel esteja em conformidade com as exigências legais. A localização no Jardim Esmeralda, que é uma área em desenvolvimento, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Portanto, planeje sua participação no leilão e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Esmeralda em Praia Grande/SP. A região de Jardim Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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