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Casa em Praia Grande/SP - 2 Quartos, 2 Banheiros , Vila Caiçara , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.12m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Praia Grande! Esta casa no Residencial Village Camboriu oferece 71,12 m² de área total e 59,06 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. A área do terreno de 57,61m² proporciona um espaço agradável. Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 210.313,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Praia Grande, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 71,12 m² de área total e 59,06 m² de área privativa, possui 2 quartos e 2 banheiros, o que a torna atraente para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • Praça Única: Abertura em 26/11/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 210.313,72. O incremento é de R$ 500,00. Dado o valor de avaliação de R$ 330.000,00, esta praça oferece um potencial de aquisição com um desconto considerável.
  • Segunda Praça: Abertura em data futura (não especificada no HTML, mas inferida como possível), com lance mínimo de R$ 250.965,97, representando um desconto de 36% sobre a avaliação. Esta praça pode ser mais vantajosa caso a primeira não tenha lances ou se o objetivo for maximizar o desconto.
  • Terceira Praça: Lance mínimo de R$ 33.000,00. Este valor parece significativamente baixo em relação à avaliação e à segunda praça, sugerindo que pode ser um valor residual ou um erro de digitação no HTML. É crucial verificar a exatidão deste valor.

Estratégia de Investimento:

Considerando o status "Aberto para lance" e a proximidade da primeira praça, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o contador regressivo para a abertura da primeira praça.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Caicara, Praia Grande, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a reforma ou adequação.
  3. Lance Estratégico: Se o objetivo for aquisição rápida e com bom desconto, considerar um lance próximo ao valor mínimo da primeira praça (R$ 210.313,72), mas com margem para negociação caso haja outros interessados. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar a segunda praça, mas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.313,72 e da 2ª praça é de R$ 250.965,97. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Caiçara em Praia Grande/SP. A região de Vila Caiçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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