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Casa em Presidente Prudente com 2 quartos , Loteamento Terras Do Imoplan , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Presidente Prudente!
Adquira esta casa com 45,47 m² de área privativa e um terreno de 160 m². O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um lar funcional.
Localizada no bairro Vida Nova Presidente Prudente I, oferece a tranquilidade que você procura.
Aproveite a chance de investir ou morar bem com um valor de avaliação de R$140.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 156.071,33
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 120.496,62
Economia: R$ 35.574,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Presidente Prudente, com 2 quartos e 160m² de terreno, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$140.000,00 e o lance inicial de R$156.071,33. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento flexíveis.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial. A primeira praça tem um lance inicial de R$156.071,33, e a segunda praça, com um valor de avaliação de R$140.000,00, tem um lance inicial de R$120.496,62. Recomendo aguardar a segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Presidente Prudente, especificamente no bairro Vida Nova Presidente Prudente I, para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições específicas de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal para este lote, como possibilidade de financiamento, uso de FGTS ou parcelamento. A observação indica que cada imóvel tem suas próprias condições, sendo crucial consultar o site oficial da Caixa.
  • Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas. A área construída de 45,47 m² sugere um imóvel compacto, que pode se beneficiar de otimizações de espaço e modernização. Um plano de reforma detalhado pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Venda/Locação: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A demanda por imóveis na região deve ser considerada para ambas as estratégias.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar a Primeira Praça: Acompanhar o encerra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.071,33 e da 2ª praça é de R$ 120.496,62. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Terras Do Imoplan em Presidente Prudente/SP. A região de Loteamento Terras Do Imoplan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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