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Terreno com Residência de Madeira em Presidente Prudente , Jardim Santa Filomena , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Presidente Prudente!
Este imóvel residencial em madeira, com 77,09m² de área construída e 225m² de terreno, oferece um excelente potencial para quem busca um projeto de reforma ou construção em uma localização estratégica. A propriedade está situada na Vila Marina, com fácil acesso a serviços e comércio.
Apesar de ser uma construção mais antiga, a estrutura de madeira permite flexibilidade para adaptações e modernizações, ideal para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto ou para fins de investimento com potencial de valorização.
A área do terreno de 225m² proporciona espaço para expansão ou lazer. A localização em Presidente Prudente, SP, é um diferencial, com a cidade apresentando um bom desenvolvimento econômico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 110.431,73
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:00
Valor: R$ 66.259,04
Economia: R$ 44.172,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Presidente Prudente, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um projeto com potencial de valorização, especialmente considerando sua área de terreno de 225m² e área construída de 77,09m². A estrutura de madeira, embora necessite de atenção, pode ser um ponto positivo para quem deseja realizar uma reforma personalizada ou até mesmo uma reconstrução, adaptando o imóvel às tendências atuais do mercado imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 110.431,73 em 05/11/2025. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de lances mais baixos.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 66.259,04 em 25/11/2025. Esta praça representa uma excelente oportunidade de aquisição com um desconto significativo em relação à avaliação inicial. É o momento ideal para quem busca um bom negócio, com um valor de entrada mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da 2ª praça, sugiro aguardar esta data para realizar a oferta. O lance inicial de R$ 66.259,04 é bastante atrativo e permite uma margem considerável para investimento em reformas. Minha recomendação seria:

  1. Participar da 2ª Praça: Focar na aquisição do imóvel durante a segunda praça, visando o lance inicial de R$ 66.259,04.
  2. Avaliação Detalhada Pós-Compra: Após a aquisição, realizar uma avaliação técnica completa da estrutura de madeira e das instalações.
  3. Projeto de Reforma/Construção: Desenvolver um projeto detalhado, priorizando a otimização do espaço e a modernização. Considerar a possibilidade de expandir a área construída, se permitido pelas regulamentações locais, ou criar áreas de lazer no terreno.
  4. Orçamento de Reforma: Obter orçamentos precisos para os materiais e mão de obr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.431,73 e da 2ª praça é de R$ 66.259,04. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Filomena em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa Filomena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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