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Casa em Presidente Prudente com 99,40 m² de área construída , Vila Geni , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Vegas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.4m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Presidente Prudente!
Esta casa, localizada em um dos bairros mais tranquilos da cidade, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 99,40 m² e um terreno de 242,00 m², o imóvel possui espaço suficiente para reformas e ampliações, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a casa é parte de um leilão judicial, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou uma excelente opção de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 349.088,74
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 232.702,56
Economia: R$ 116.386,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$349.088,74, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 04/06/2025, e o lance inicial é competitivo. Se você está buscando um imóvel para investimento, essa pode ser uma excelente oportunidade, pois o valor de mercado pode ser significativamente maior após algumas reformas e melhorias. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Presidente Prudente, que é uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização considerável ao longo do tempo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando o custo das reformas necessárias e o potencial de valorização. É importante também verificar a documentação e a situação legal do imóvel, já que ele está vinculado a um processo judicial. O processo em questão é o 0044875-51.2007.8.26.0506, e você pode acessá-lo através do link fornecido para garantir que não haja surpresas no futuro.

Por fim, esteja preparado para participar do leilão e, se possível, defina um limite de lance que esteja dentro do seu orçamento. Acompanhe as datas e esteja atento às atualizações do leilão para não perder essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 349.088,74 e da 2ª praça é de R$ 232.702,56. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Geni em Presidente Prudente/SP. A região de Vila Geni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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