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Casa em Ribeirão Preto com 136m² construída , Jardim São José , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 136,76m² em um terreno de 266,85m², localizado no Jardim São José. Embora ocupado, o potencial de valorização é notável, especialmente com a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme detalhado no edital. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região tornam esta propriedade uma escolha estratégica para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 14:20
Valor: R$ 374.549,75
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2026 14:20
Valor: R$ 187.274,88
Economia: R$ 187.274,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização significativo, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa Residencial
  • Localização: Rua Francisco Evangelista, 185, Jardim São José, leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP. Uma área com infraestrutura consolidada e acesso a serviços.
  • Área Construída: 136,76 m²
  • Área do Terreno: 266,85 m²
  • Situação: Ocupado. Isso pode representar um desafio na desocupação, mas também pode ser um fator de negociação no preço.
  • Avaliação Atualizada: R$ 374.549,75 (Dezembro/2025).
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 187.274,88. Este valor representa um desconto substancial em relação à avaliação, tornando o imóvel muito atrativo para investidores que buscam margens de lucro maiores.

Estratégia de Investimento:

A recomendação principal é aguardar a segunda praça do leilão, que se encerra em 24/03/2026 com um lance inicial de R$ 187.274,88. Este valor é significativamente inferior à avaliação de mercado, oferecendo uma margem considerável para lucro após a desocupação e eventuais reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos de transferência, prazos e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  2. Planejamento Financeiro: Prepare-se para o pagamento à vista ou para as condições de parcelamento detalhadas no edital. Considere os custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis custos de desocupação e reforma.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na su...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 374.549,75 e da 2ª praça é de R$ 187.274,88. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São José em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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