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Casa em Ribeirão Preto com 150m² de terreno e 81,77m² construída , Jd. Florestan Fernandes , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Esta casa localizada no Loteamento Jd. Florestan Fernandes é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 150m² de terreno e 81,77m² de área construída, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. O leilão está programado para o dia 15 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 434.920,45. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:00
Valor: R$ 434.920,45
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 09:00
Valor: R$ 262.363,66
Economia: R$ 172.556,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para 15 de setembro de 2025. O lance mínimo de R$ 434.920,45 é um ponto de partida, mas é importante considerar a possibilidade de um segundo leilão, que ocorrerá em 17 de setembro de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 262.363,66. Isso pode indicar que o imóvel não será arrematado no primeiro leilão, o que pode ser vantajoso para você.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da área e do mercado imobiliário em leilao com descontos em Ribeirão Preto, pois a localização no Loteamento Jd. Florestan Fernandes pode oferecer um bom potencial de valorização. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma reforma após a arrematação.

Considere também a comissão de 5% do leiloeiro, que deve ser adicionada ao valor final da arrematação. É crucial que você esteja preparado para participar do leilão online e tenha um plano de financiamento, caso necessário. Acompanhe as visitas e o interesse de outros compradores para ajustar sua estratégia de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 434.920,45 e da 2ª praça é de R$ 262.363,66. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd. Florestan Fernandes em Ribeirão Preto/SP. A região de Jd. Florestan Fernandes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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