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Casa em Ribeirão Preto com 2 quartos , Ribeirão Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

214.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este imóvel oferece uma excelente base para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 2 quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais. A área de terreno generosa de 214,54 m² permite futuras expansões ou áreas de lazer. A proximidade com comércios e serviços, característica do bairro Jardim Professor Antonio Palocci, agrega valor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 186.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 117.072,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa no lote 388 em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, apresenta um valor de avaliação de R$ 186.000,00 e um lance inicial de R$ 117.072,73. A área construída é de 38,24 m² e o terreno possui 214,54 m², com 2 quartos e 1 banheiro. O imóvel está ocupado.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel pode representar uma boa oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após uma reforma.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, responsabilidades sobre dívidas (IPTU, condomínio) e quaisquer outras obrigações.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre seu estado de conservação é fundamental. Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, pode fornecer insights valiosos.
  • Cálculo de Reforma: Com base na área construída e no estado aparente, estimar os custos de uma reforma para adequá-lo ao mercado ou às necessidades de um futuro inquilino/comprador.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Professor Antonio Palocci para determinar o potencial de valorização após a reforma e aquisição.
  • Estratégia de Lance: O leilão tem um lance inicial de R$ 117.072,73 e uma avaliação de R$ 186.000,00. A diferença sugere uma margem para negociação. Avaliar o lance máximo com base nos custos totais (aquisição + reforma + impostos + custos de transação) e o potencial de retorno.
  • Praça do Leilão: O leilão está previsto para 19/01/2026. É importante verificar se há mais de uma praça e qual o valor da segunda praça, caso a primeira não tenha lances.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.072,73. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ribeirão Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Ribeirão Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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