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Imóvel Residencial com 286m² em Ribeirão Preto - Oportunidade! , Vila Mariana , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

286m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Com uma área total de 286m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. A localização na Vila Mariana oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região com boa infraestrutura urbana. O imóvel possui uma área construída de 202,76m², o que proporciona um ambiente amplo e arejado. A construção é cercada por um muro revestido por pedras, garantindo privacidade e segurança. O portão de entrada e o acesso à garagem são práticos e funcionais. A avaliação do imóvel foi atualizada para R$ 487.709,09, o que representa um bom investimento para quem busca um imóvel em uma área valorizada. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 487.709,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 487.709,09, o lance mínimo da 1ª praça é exatamente esse valor, o que significa que não há margem para lances iniciais mais baixos. Considerando a localização na Vila Mariana, um bairro em crescimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto, a valorização do imóvel é uma expectativa real. Eu recomendaria participar da 1ª praça, pois o imóvel já possui um valor de avaliação que justifica o investimento. Além disso, a área construída de 202,76m² e o terreno de 286m² oferecem um bom espaço para famílias ou até mesmo para a construção de um novo projeto, caso o investidor deseje reformar ou expandir. O imóvel está em uma região com infraestrutura completa, o que aumenta ainda mais seu valor de mercado. Caso não consiga arrematar na 1ª praça, o próximo leilão ocorrerá com um lance mínimo de R$ 292.625,45, o que pode ser uma segunda chance interessante. É importante também verificar as condições de pagamento, que permitem uma entrada de 25% e até 30 parcelas, facilitando a aquisição. Portanto, minha recomendação é participar ativamente do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente suas condições e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 487.709,09. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Mariana em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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