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Casa em Ribeirão Preto com 322m² de área privativa e 980m² de terreno , City Ribeirão , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ribeirão Preto! Esta casa espaçosa oferece 322,81m² de área construída em um terreno de 980m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade apresenta grande potencial para valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.370.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.370.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.506.883,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Ribeirão Preto representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão único com valor de avaliação de R$ 1.370.000,00. A data do 1º leilão é 03/03/2026, com o valor mínimo de venda igual à avaliação. Se não houver lances, a 2ª praça ocorrerá em 09/03/2026 com um valor mínimo de R$ 1.506.883,62. Como investidor, minha estratégia seria aguardar a 1ª praça, pois o valor mínimo é o mais atrativo. Caso não haja arrematação, a 2ª praça, embora com valor superior, ainda pode apresentar uma oportunidade, dependendo do interesse e da liquidez do mercado na época.

A área construída de 322,81m² em um terreno de 980m² oferece um vasto potencial para reformas ou expansões, permitindo a adaptação do imóvel às necessidades do mercado atual ou a criação de um projeto de alto padrão. A localização em Ribeirão Preto, um polo econômico importante no estado de São Paulo, garante uma demanda constante por imóveis residenciais de qualidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes da 1ª praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de City Ribeirão para determinar um lance máximo estratégico.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas ou benfeitorias necessárias.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo para a 1ª praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Se o lance máximo não for atingido, reavaliar a estratégia para a 2ª praça, considerando o aumento do valor mínimo.
  • Potencial de Valorização: Explorar o potencial de valorização do imóvel através de reformas que agreguem valor, como modernização de acabamentos, otimização de espaços e paisagismo.
  • Opções de Revenda ou Locação: Com base nas reforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.506.883,62. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro City Ribeirão em Ribeirão Preto/SP. A região de City Ribeirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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