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Casa em Ribeirão Preto com 86,70 m² e terreno de 160 m² , Jardim Cristo Redentor , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.7m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Ribeirão Preto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa e um terreno considerável. Com 86,70 m² de área construída e 160 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de personalização e melhorias. A localização no Jardim Cristo Redentor é um ponto positivo, pois é uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está marcado para o dia 27 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 112.420,91, representando uma oportunidade de investimento com desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.420,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Ribeirão Preto representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 186.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 112.420,91. A primeira coisa que eu faria seria participar do leilão no dia 27 de março de 2025, onde o lance inicial é de R$ 112.420,91. Dado o desconto de 39,56%, há uma margem significativa para revenda ou aluguel. Eu recomendaria fazer uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da região, especialmente no Jardim Cristo Redentor, que é uma área em desenvolvimento. Uma estratégia seria:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para avaliar o preço médio de venda de imóveis similares na região.
  • Considerar a possibilidade de pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como pintura, melhorias na fachada e atualização de instalações.
  • Planejar a divulgação do imóvel para venda ou aluguel, utilizando plataformas online e redes sociais para alcançar um público maior.

Além disso, é importante estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, que devem ser considerados no planejamento financeiro. A casa não aceita financiamento, então é crucial ter o capital disponível para a compra. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.420,91. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cristo Redentor em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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