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Casa em Ribeirão Preto com Amplo Quintal , Ribeirânia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Ribeirão Preto!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 221,82m² em um terreno espaçoso de 400m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado na Rua José Rosário, nº 1.000, no bairro Ribeirânia, o imóvel está em excelente estado de conservação e conta com um amplo quintal, perfeito para lazer e convívio familiar. A descrição técnica detalha a localização privilegiada e as medidas exatas do terreno, garantindo transparência total para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.147.822,88
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 573.911,44
Economia: R$ 573.911,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em leilões em Ribeirão Preto

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 1.147.822,88, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a segunda praça com um desconto significativo de 50%, com lance mínimo de R$ 573.911,44. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Análise Detalhada:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com início em 24/11/2025 e término em 16/12/2025, oferece um potencial de aquisição com valor consideravelmente reduzido em relação à avaliação inicial.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar os lances na segunda praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após a aquisição. O lance mínimo é de R$ 573.911,44.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é uma cidade com forte economia e demanda por imóveis residenciais. A localização na Ribeirânia, um bairro consolidado, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Melhorias: Embora o imóvel esteja em bom estado de conservação, uma análise detalhada pós-arrematação pode identificar oportunidades de pequenas reformas ou modernizações que agreguem valor, como a otimização do espaço do quintal ou a atualização de acabamentos internos.

Considerações Legais e Financeiras:

Tipo de Leilão: judicial Processo: 0020191-23.2024.8.26.0100
Comarca: São Paulo/SP Vara: 2ª Vara Cível
Comissão do Leiloeiro: 5,00% Incremento: R$ 10.000,00

É crucial notar que, em leilões judiciais, financiamento bancário e carta de crédito não sã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.147.822,88 e da 2ª praça é de R$ 573.911,44. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ribeirânia em Ribeirão Preto/SP. A região de Ribeirânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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