Casa em Rio Branco - Unidade 34205 com 360m²
Baixa Da Colina, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Venezuela, 704 - Cadeia Velha - Rio Branco - AC
Área:
360m²
Descrição
Investimento em Rio Branco:
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização estratégica. A casa, com 360m², está situada em um bairro que apresenta potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. A avaliação de R$ 415.000,00 sugere um bom ponto de partida para lances, especialmente considerando o incremento de R$ 1.000,00. O leilão está programado para começar em 25 de abril de 2025 e terminar em 30 de abril de 2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de lance. Considere a possibilidade de um lance automático para garantir a aquisição. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 6%, o que deve ser levado em conta no cálculo do custo total do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 415.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025
às 14:00
|
R$ 124.500,00 |
-70%
Economia de
R$ 290.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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