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Apartamento Residencial com 178m² em Rio Branco/AC , Cidade Nova , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido e seguro. Com uma avaliação de R$ 186.000,00 e um lance mínimo de R$ 93.000,00, o potencial de valorização é significativo. O imóvel, localizado em uma área com boa infraestrutura e serviços públicos, é ideal para quem deseja investir em locação, uma vez que já está na forma de apartamentos residenciais locados.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. O arrematante terá a chance de regularizar a construção, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro.

Recomendo que o investidor participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 03 de abril de 2025, às 10h. O lance inicial de R$ 186.000,00 pode ser uma boa oportunidade, mas o lance mínimo de R$ 93.000,00 no segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia às 11h, é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Data do LeilãoLance InicialLance Mínimo
03/04/2025R$ 186.000,00R$ 93.000,00

Portanto, não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 10:00
Valor: R$ 186.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 11:00
Valor: R$ 93.000,00
Economia: R$ 93.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira recomendação é participar do leilão marcado para o dia 03 de abril de 2025, às 10h. O imóvel, que possui uma avaliação de R$ 186.000,00, está disponível com um lance inicial de R$ 186.000,00, mas o lance mínimo de R$ 93.000,00 no segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia às 11h, é uma oportunidade imperdível. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível.

O imóvel é uma edificação de alvenaria com 178m², localizada em uma área com boa infraestrutura, incluindo água, esgoto, energia elétrica e serviços públicos. Isso significa que há uma demanda potencial para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Além disso, a regularização da construção pode aumentar o valor do imóvel no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região e do mercado imobiliário local para entender melhor o potencial de valorização. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Abaixo, apresento um resumo das informações do leilão:

Data do LeilãoLance InicialLance Mínimo
03/04/2025R$ 186.000,00R$ 93.000,00

Portanto, não perca essa chance de investimento e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Rio Branco/AC. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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